2026年6月全国房地产市场月报：成交面积环比增长，政策聚焦住房公积金管理条例修订
根据中指研究发布的《2026年6月全国房地产市场月报》 ，6月重点100城新建商品住宅成交面积环比增长6% ，但同比下降6% 。上半年累计成交面积约1.1亿平米，同比下降12% 。6月20城二手住宅成交13.3万套 ，环比下降5.5% ，同比增长12.6%，上半年累计成交76.1万套，同比增长5.6%。
政策聚焦6月5日 ，《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》发布 ，旨在支持多元化住房消费需求 。修订内容主要包括：拓宽住房消费支持场景，扩大缴存覆盖面 ，提升服务效能 ，优化资金管理 。
市场表现市场供求：6月20城二手房成交量同比增长13%，100城新房销售面积同比小幅下降约6%。
二手房市场：6月20城成交套数同比增长13% ，京沪连续4个月同比增长 ，市场热度延续性强于往年。
城市 6月二手住宅成交套数（套） 同比增长（%） 北京 1.7万 9.8 上海 2.5万 23.1 深圳 数据未提供 超10%新房市场：6月100城新房销售面积同比下降约6%；一线城市同比基本持平 。上半年100城新建商品住宅成交面积累计约1.1亿平米，同比下降12% 。
城市 6月新建商品住宅成交面积（万平米） 同比增长（%） 上海 数据未提供 2 深圳 数据未提供 42 北京 数据未提供 -3 广州 数据未提供 -12房价表现：6月百城二手房价格环比下跌0.42% ，核心城市中上海连续4个月上涨 ，深圳由跌转涨；新房价格在核心城市部分改善楼盘入市带动下环比上涨0.16%。
土地市场：6月沪深杭核心地块土拍热度较高，带动300城宅地平均溢价率达16% ，但成交面积 、出让金同比仍下降 。
指标 6月数据 同比下降（%） 300城住宅用地成交面积 2993万平方米 25 土地出让金 1696亿元 19
